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1、对于开封抵押房屋借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,企业房产大额消费贷款,经济适用现房建筑装修贷款,商住房屋贷款,抵押按揭住宅周转贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、开封抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请借款.
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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看开封抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
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1:评估开封住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借资要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借资资料.
4:到银行签授权书,提交分期房产抵押助学贷款,商品现房创业贷款,商住房屋资金周转贷款,二手住房抵押生意贷款,抵押公司房本周转贷款等资料,开封下户评估住宅,出正式评估报告.
5:开封住宅借资审批通过,签住宅借资合同,抵押合同.
6:办理开封住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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